|
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周，北京商品房期房住宅合計成交為1308套環(huán)比前一周的2310套，下跌了43.4%，而現(xiàn)房及二手房則出現(xiàn)了20%及6.5%的上漲。樓市住宅總成交為5276套，環(huán)比上上周的6004套下調(diào)12.1%，環(huán)比連續(xù)2周出現(xiàn)下調(diào)。
上周雖然預售項目達到了12個，供應房源達到了2924套，但是其中有7個項目接近或超過3萬元，其中的大成郡、學府數(shù)家園、水云居、紅獅家園、萬科藍山苑、倚景園均為高價項目，難以引起購房者的興趣。
北京中原分析認為，最近預售資金監(jiān)管及存款準備金等政策影響了購房者對高端房產(chǎn)的購買需求，更重要的是，相比前期的大部分房源為中低端房源，最近預售的商品房項目大部分為中高端房源，非市場主要關注的房源，市場成交明顯萎縮。
|