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上半年供地總量同比增65.1%
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房地產(chǎn)用地出讓價款回落
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2010-07-29 作者：記者 王濤/北京報道 來源：經(jīng)濟參考報
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記者28日從國土資源部獲悉，今年上半年，供地總量增幅明顯，房地產(chǎn)用地供應增長突出。全國31個省(區(qū)、市)土地供應總量為17.9萬公頃，同比增加65.1%。房地產(chǎn)開發(fā)用地供應量同比增加98.4%，同時，商品住房用地和工業(yè)用地出讓平均價款有所回落。
根據(jù)中國土地礦產(chǎn)法律事務中心發(fā)布的報告，上半年，商服用地、住宅用地供應量同比分別增長64.1%和112.5%。在住宅用地中，保障性住房用地(經(jīng)濟適用住房用地、廉租住房用地)供應量同比增加99.2%。從36個重點城市供地情況看，上半年房地產(chǎn)用地供應量同比增加的城市有30個，保障性住房用地供應量同比增加的城市有28個。隨著各地房地產(chǎn)調(diào)控政策的陸續(xù)出臺，土地市場逐漸降溫，呈逐季回落態(tài)勢。分季度看，第二季度房地產(chǎn)、商服、普通商品住房用地出讓平均價款環(huán)比分別下跌5%、17.4%和10.6%。
隨著房地產(chǎn)調(diào)控新政的出臺，房屋銷量開始下降，市場觀望氣氛轉(zhuǎn)濃，房企拿地熱情明顯降低，市場競爭強度有所回落，一些城市開始出現(xiàn)流標(流拍)現(xiàn)象。從房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺前后的供地情況看，5月份全國84個重點城市房地產(chǎn)出讓平均價款環(huán)比下跌10.9%，住宅用地出讓平均價款環(huán)比下跌7.5%。
該報告還建議，保持現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)性和穩(wěn)定性，確保實現(xiàn)調(diào)控目標。
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